12 Rue Albert Londres, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Londres, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Albert Londres, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mairie-Langevin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 10 parkings - 459 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Antoine Polotti à 220 mètres
- - Échirolles à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1242 mètres
- - Collège Louis Lumière à 297 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 239 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 502 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Londres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Londres, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Londres dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Londres par rapport à la voie
Sur Rue Albert Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 12 Rue Albert Londres se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Londres par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert Londres se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 11.06 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Albert Londres à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Albert Londres est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 12 Rue Albert Londres à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
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