26 Rue Albert Londres, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert Londres, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°24 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Albert Londres, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mairie-Langevin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 65 parkings - 716 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Antoine Polotti à 183 mètres
- - Échirolles à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1146 mètres
- - Collège Louis Lumière à 405 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 347 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 600 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 667 mètres
Ventes au 26 Rue Albert Londres
Les 2 ventes au 26 Rue Albert Londres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Albert Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Albert Londres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert Londres dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert Londres par rapport à la voie
Sur Rue Albert Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 26 Rue Albert Londres se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert Londres par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Albert Londres se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 9.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Albert Londres à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Albert Londres est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
