4 Rue Anatole France, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 b mais supérieur de 12.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Anatole France, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Musée Géo Charles à 248 mètres
- - Échirolles à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 999 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 102 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Anatole France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 4 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 4 Rue Anatole France se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Anatole France par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Anatole France se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 32.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Anatole France à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Anatole France est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
