26 Rue Auguste Delaune, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Auguste Delaune, affiche un prix moyen de 2 810 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Auguste Delaune, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Auguste Delaune à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 662 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 347 mètres
- - Ecole primaire Auguste Delaune à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Auguste Delaune
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Auguste Delaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Auguste Delaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Auguste Delaune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Delaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Delaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Auguste Delaune dans son marché local
Prix du 26 Rue Auguste Delaune par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Delaune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 26 Rue Auguste Delaune se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Auguste Delaune par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Auguste Delaune se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 3.2 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Auguste Delaune à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Auguste Delaune est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
