12 Rue Colonel Fabien, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Colonel Fabien, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Navis à 163 mètres
- - Échirolles à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1248 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 100 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 75 mètres
Ventes au 12 Rue Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 12 Rue Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Colonel Fabien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 12 Rue Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 12 Rue Colonel Fabien se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colonel Fabien par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Colonel Fabien se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 20.51 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 000 € au 12 Rue Colonel Fabien à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 225 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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