6 Rue de l'Ecureuil, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Ecureuil, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Ecureuil, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
11 niveaux - 184 logements - 4193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Ecureuil à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 290 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 206 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Ecureuil
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Ecureuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Ecureuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Ecureuil, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ecureuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ecureuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Ecureuil dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Ecureuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecureuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 6 Rue de l'Ecureuil se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Ecureuil par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Ecureuil se situe 38.7 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 53.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Ecureuil à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Ecureuil est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
