17 e Rue de l'Oisans, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 e Rue de l'Oisans, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 e Rue de l'Oisans, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Paul Langevin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 639 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 436 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 17 e Rue de l'Oisans
Aucune vente n'a été recensée au 17 e Rue de l'Oisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 e Rue de l'Oisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 e Rue de l'Oisans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 e Rue de l'Oisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 e Rue de l'Oisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 e Rue de l'Oisans dans son marché local
Prix du 17 e Rue de l'Oisans par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oisans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 17 e Rue de l'Oisans se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 e Rue de l'Oisans par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 e Rue de l'Oisans se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 31.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 e Rue de l'Oisans à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 17 e Rue de l'Oisans est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
