7 Rue de l'Oisans, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Oisans, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 ter et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Oisans, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Le Village à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 710 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 408 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Oisans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Oisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Oisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Oisans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Oisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Oisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Oisans dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Oisans par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oisans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 7 Rue de l'Oisans se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Oisans par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Oisans se situe 44.62 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 12.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Oisans à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Oisans est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue de l'Oisans
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 600 € au 7 Rue de l'Oisans à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
