8 Rue de la Chapelle des templiers, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chapelle des templiers, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Chapelle des templiers, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 50 parkings - 1119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Stade à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1306 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 497 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 422 mètres
Ventes au 8 Rue de la Chapelle des templiers
Les 10 ventes au 8 Rue de la Chapelle des templiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Chapelle des templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Chapelle des templiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chapelle des templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chapelle des templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chapelle des templiers dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chapelle des templiers par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle des templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 8 Rue de la Chapelle des templiers se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chapelle des templiers par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Chapelle des templiers se situe 52.5 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 15.2 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Chapelle des templiers à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Chapelle des templiers est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
