7 Rue de la Combe de la Gouderie, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Combe de la Gouderie, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue de la Combe de la Gouderie, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
2 niveaux - 14 logements - 1129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0341 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Stade à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 925 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 744 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Combe de la Gouderie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Combe de la Gouderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Combe de la Gouderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Combe de la Gouderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Combe de la Gouderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Combe de la Gouderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Combe de la Gouderie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Combe de la Gouderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe de la Gouderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 7 Rue de la Combe de la Gouderie se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Combe de la Gouderie par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Combe de la Gouderie se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 7.66 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
