9 Rue de la Combe de la Gouderie, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Combe de la Gouderie, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°12 et du 2.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de la Combe de la Gouderie, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
1 niveau - 1 logement - 70 parkings - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Stade à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 970 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 777 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Combe de la Gouderie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Combe de la Gouderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Combe de la Gouderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Combe de la Gouderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Combe de la Gouderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Combe de la Gouderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Combe de la Gouderie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Combe de la Gouderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe de la Gouderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 9 Rue de la Combe de la Gouderie se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Combe de la Gouderie par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Combe de la Gouderie se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 10.3 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
