9 Rue de la Liberté, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 220 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Liberté, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie à dominante résidentielle.
11 niveaux - 220 logements - 120 parkings - 3121 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Guy Mocquet à 48 mètres
- - Échirolles à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 697 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 643 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 705 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 609 mètres
Ventes au 9 Rue de la Liberté
Les 6 ventes au 9 Rue de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Liberté, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 9 Rue de la Liberté se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Liberté par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Liberté se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 21.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Liberté à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Liberté est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
