7 Rue de la Résistance, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Résistance, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Auguste Delaune à 162 mètres
- - Échirolles à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 362 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 301 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 246 mètres
Ventes au 7 Rue de la Résistance
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Résistance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 7 Rue de la Résistance se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Résistance par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Résistance se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 24.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Résistance à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Résistance est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 7 Rue de la Résistance à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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