2 Rue de Normandie, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de Normandie, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Surieux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Surieux à 228 mètres
- - Échirolles à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 728 mètres
- - Collège Jean Vilar à 734 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 894 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 84 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Normandie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de Normandie à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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