1 Rue des Méridiens, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Méridiens, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
95 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Méridiens, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Granges Sud.
2 niveaux - 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Le Château à 176 mètres
- - Échirolles à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 845 mètres
- - Collège Louis Lumière à 491 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 727 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Méridiens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Méridiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Méridiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Méridiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Méridiens dans son marché local
Prix du 1 Rue des Méridiens par rapport à la voie
Sur Rue des Méridiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 1 Rue des Méridiens se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Méridiens par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Méridiens se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 4.15 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Méridiens à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Méridiens est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 1 Rue des Méridiens à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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