2 Rue du Jura, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Jura, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°1 et du 14.02 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Jura, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Essarts Sud.
1 niveau - 636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Salvador Allende à 186 mètres
- - Échirolles à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 750 mètres
- - Collège Louis Lumière à 311 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 355 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 287 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jura
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Jura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Jura, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Jura dans son marché local
Prix du 2 Rue du Jura par rapport à la voie
Sur Rue du Jura, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Rue du Jura se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Jura par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Jura se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 47.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Jura à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Jura est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
