3 bis Rue du Maréchal Leclerc, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², identique à celui du n°5 et du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Maréchal Leclerc, 38130 Échirolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Gay Lussac à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 344 mètres
- - Ecole primaire Auguste Delaune à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 3 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Maréchal Leclerc à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Maréchal Leclerc est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
