Rue Clément Ader, 38130 Échirolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Clément Ader, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clément Ader dans son marché local
Prix Rue Clément Ader par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clément Ader se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 12.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clément Ader à Échirolles
Le loyer moyen estimé Rue Clément Ader est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clément Ader
Les ventes enregistrées Rue Clément Ader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clément Ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Denis Papin à 121 mètres
- - Échirolles à 1746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 2395 mètres
- - Collège Louis Lumière à 1458 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 976 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 201 mètres
- - Ecole primaire Auguste Delaune à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clément Ader
Adresses Rue Clément Ader
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément Ader, classées par tranches de numéros.
