23 Rue du Mouleur, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Mouleur, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Mouleur, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
1 niveau - 3501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Commanderie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1334 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 396 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Mouleur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Mouleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Mouleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Mouleur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mouleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mouleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mouleur dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mouleur par rapport à la voie
Sur Rue du Mouleur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 23 Rue du Mouleur se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mouleur par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Mouleur se situe 39.09 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 4.95 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Mouleur à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Mouleur est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
