23 d Rue du Tremblay, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 d Rue du Tremblay, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 c mais supérieur de 23.18 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 d Rue du Tremblay, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Comboire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 585 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Navis à 388 mètres
- - Échirolles à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 310 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 23 d Rue du Tremblay
Aucune vente n'a été recensée au 23 d Rue du Tremblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 d Rue du Tremblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 d Rue du Tremblay, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 d Rue du Tremblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 d Rue du Tremblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 d Rue du Tremblay dans son marché local
Prix du 23 d Rue du Tremblay par rapport à la voie
Sur Rue du Tremblay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 23 d Rue du Tremblay se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 d Rue du Tremblay par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 d Rue du Tremblay se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 16.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 d Rue du Tremblay à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 23 d Rue du Tremblay est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
