Rue de la Viscose, 38130 Échirolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Viscose, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Viscose dans son marché local
Prix Rue de la Viscose par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Viscose se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 8.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Viscose à Échirolles
Le loyer moyen estimé Rue de la Viscose est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Viscose
Les ventes enregistrées Rue de la Viscose témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Viscose
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Navis à 434 mètres
- - Échirolles à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 2136 mètres
- - Collège Louis Lumière à 1594 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1643 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 329 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Viscose
Adresses Rue de la Viscose
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Viscose, classées par tranches de numéros.
