2 Rue du Vercors, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Vercors, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Bayard à 100 mètres
- - Échirolles à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 975 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 253 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vercors, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 2 Rue du Vercors se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vercors par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vercors se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 24.71 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 200 € au 2 Rue du Vercors à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 605 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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