13 Rue Edouard Manet, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Edouard Manet, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Commanderie à 173 mètres
- - Échirolles à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1087 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 262 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edouard Manet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 13 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 13 Rue Edouard Manet se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edouard Manet par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edouard Manet se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 25.74 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
