3 Rue Edouard Manet, 38130 Échirolles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 530 €

de 2 037 € à 2 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Edouard Manet, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Edouard Manet, 38130 Échirolles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Échirolles, Hôpital Sud à 107 mètres
- Échirolles à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1108 mètres
- Collège Louis Lumière à 1052 mètres
- Lycée professionnel Thomas Edison à 1012 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 290 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Edouard Manet(2 529€)

Prix du 3 Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 3 Rue Edouard Manet se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à Échirolles et à Isère

À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Manet se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 9.22 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Roger Claudel, 38130 Échirolles(2,619 €)

Avenue Frédéric Joliot-Curie, 38130 Échirolles(2,986 €)

Avenue Henri Wallon, 38130 Échirolles(2,621 €)

Avenue Paul Eluard, 38130 Échirolles(2,824 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.