22 Rue Fernand Pelloutier, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Fernand Pelloutier, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Z.A. du Centre.
1 niveau - 1170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Fernand Pelloutier à 84 mètres
- - Échirolles à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 434 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 475 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 252 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fernand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fernand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 22 Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 22 Rue Fernand Pelloutier se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fernand Pelloutier par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Fernand Pelloutier se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 24.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Fernand Pelloutier à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Fernand Pelloutier est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 22 Rue Fernand Pelloutier à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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