3 Rue Gaston Monmousseau, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Monmousseau, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gaston Monmousseau, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Z.A. du Centre.
1 niveau - 775 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Navis à 220 mètres
- - Échirolles à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 950 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 450 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston Monmousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston Monmousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Monmousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Monmousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Monmousseau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Monmousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 3 Rue Gaston Monmousseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Monmousseau par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaston Monmousseau se situe 37.13 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 51.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gaston Monmousseau à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gaston Monmousseau est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 3 Rue Gaston Monmousseau à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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