4 Rue Gaston Monmousseau, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gaston Monmousseau, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gaston Monmousseau, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Z.A. du Centre.
1 niveau - 6668 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Navis à 301 mètres
- - Échirolles à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 954 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Paul Marat à 462 mètres
- - Ecole primaire Jean-Paul Marat à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gaston Monmousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gaston Monmousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston Monmousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston Monmousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaston Monmousseau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Monmousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 4 Rue Gaston Monmousseau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaston Monmousseau par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gaston Monmousseau se situe 37.19 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 52.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gaston Monmousseau à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gaston Monmousseau est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
