22 Rue George Sand, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue George Sand, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bresson, Avenue De La République à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 55 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 22 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 22 Rue George Sand se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue George Sand par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue George Sand se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 18.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 950 € au 22 Rue George Sand à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 187 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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