16 Rue Guillaume Apollinaire, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Guillaume Apollinaire, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Hôpital Sud à 86 mètres
- - Échirolles à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1039 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 296 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Guillaume Apollinaire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Guillaume Apollinaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guillaume Apollinaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 16 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 16 Rue Guillaume Apollinaire se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Guillaume Apollinaire se situe 39.13 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 4.99 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Guillaume Apollinaire à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Guillaume Apollinaire est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
