14 Rue Gustave Courbet, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Gustave Courbet, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Hôpital Sud à 25 mètres
- - Échirolles à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1035 mètres
- - Collège Louis Lumière à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 326 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 290 mètres
Ventes au 14 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 14 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gustave Courbet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 14 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 14 Rue Gustave Courbet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gustave Courbet par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gustave Courbet se situe 39.57 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 5.32 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Gustave Courbet à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Gustave Courbet est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
