7 Rue Hector Berlioz, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 22.93 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Hector Berlioz, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Viscose-Luire.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Vassieux à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 248 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 121 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 426 mètres
Ventes au 7 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 7 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hector Berlioz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 7 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 7 Rue Hector Berlioz se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hector Berlioz par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hector Berlioz se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 28.3 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 500 € au 7 Rue Hector Berlioz à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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