14 Rue Henri Barbusse, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Henri Barbusse, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ouest Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Quinzaine à 233 mètres
- - Échirolles à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 181 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Henri Barbusse, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 14 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 14 Rue Henri Barbusse se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henri Barbusse par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Henri Barbusse se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 36.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Henri Barbusse à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Henri Barbusse est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
