11 Rue Jean Chioso, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Chioso, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°20 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Chioso, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Viscose-Luire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Musée Géo Charles à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 669 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 551 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Chioso
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Chioso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Chioso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Chioso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Chioso dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Chioso par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chioso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 11 Rue Jean Chioso se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Chioso par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Chioso se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 26.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Chioso à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Chioso est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
