7 Rue Jean Chioso, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Chioso, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Chioso, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Viscose-Luire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Musée Géo Charles à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 730 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 545 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Chioso
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Chioso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Chioso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Chioso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Chioso dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Chioso par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chioso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 7 Rue Jean Chioso se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Chioso par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Chioso se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 16.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Chioso à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Chioso est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
