9 Rue Jean-Pierre Timbaud, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean-Pierre Timbaud, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 5397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Denis Papin à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 834 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 402 mètres
- - Ecole primaire Auguste Delaune à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 9 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 36.41 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 2.93 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean-Pierre Timbaud à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean-Pierre Timbaud est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
