1 Rue Jean Prévost, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Prévost, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°3 et du 11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Prévost, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
11 niveaux - 184 logements - 4193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Colonel Manhès à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 367 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 74 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Prévost
Les 2 ventes au 1 Rue Jean Prévost donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Prévost, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Prévost dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Jean Prévost, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 1 Rue Jean Prévost se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Prévost par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Prévost se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 45.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Prévost à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Prévost est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
