8 Rue Jules Vallès, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Jules Vallès, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bresson, Avenue De La République à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1402 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 325 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Vallès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 8 Rue Jules Vallès se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Vallès par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Vallès se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 14.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 000 € au 8 Rue Jules Vallès à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
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