3 quater Rue Léon Fournier, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 quater Rue Léon Fournier, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 quater Rue Léon Fournier, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 29 logements - 640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Bayard à 114 mètres
- - Échirolles à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 889 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 423 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 quater Rue Léon Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 3 quater Rue Léon Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 quater Rue Léon Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 quater Rue Léon Fournier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue Léon Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue Léon Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quater Rue Léon Fournier dans son marché local
Prix du 3 quater Rue Léon Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 3 quater Rue Léon Fournier se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quater Rue Léon Fournier par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 quater Rue Léon Fournier se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 30.67 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 quater Rue Léon Fournier à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 3 quater Rue Léon Fournier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
