9 bis Rue Louise Michel, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Louise Michel, 38130 Échirolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Vassieux à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 411 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 195 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Louise Michel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 9 bis Rue Louise Michel se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Louise Michel par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Louise Michel se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 46.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Louise Michel à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Louise Michel est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
