4 c Rue Nicéphore Niépce, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 c Rue Nicéphore Niépce, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°4 b et du 9.04 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 c Rue Nicéphore Niépce, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mairie-Langevin.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Denis Papin à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 845 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 230 mètres
- - Ecole primaire Auguste Delaune à 205 mètres
Ventes au 4 c Rue Nicéphore Niépce
Les 2 ventes au 4 c Rue Nicéphore Niépce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 c Rue Nicéphore Niépce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 c Rue Nicéphore Niépce, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Rue Nicéphore Niépce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Rue Nicéphore Niépce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Rue Nicéphore Niépce dans son marché local
Prix du 4 c Rue Nicéphore Niépce par rapport à la voie
Sur Rue Nicéphore Niépce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 4 c Rue Nicéphore Niépce se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Rue Nicéphore Niépce par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 c Rue Nicéphore Niépce se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 2.28 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
