10 Rue Pablo Picasso, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pablo Picasso, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Viscose-Luire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 81 parkings - 1772 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Collège Pablo Picasso à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 171 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 187 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 492 mètres
Ventes au 10 Rue Pablo Picasso
Les 31 ventes au 10 Rue Pablo Picasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pablo Picasso, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 10 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 10 Rue Pablo Picasso se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pablo Picasso par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pablo Picasso se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 2.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pablo Picasso à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pablo Picasso est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
