16 Rue Pablo Picasso, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pablo Picasso, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Viscose-Luire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 81 parkings - 1772 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Collège Pablo Picasso à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 217 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 249 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pablo Picasso, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 16 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 16 Rue Pablo Picasso se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pablo Picasso par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pablo Picasso se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 2.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pablo Picasso à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pablo Picasso est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 16 Rue Pablo Picasso à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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