13 Rue Paul Cézanne, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Paul Cézanne, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Stade à 149 mètres
- - Échirolles à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 991 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 942 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 388 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 288 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 13 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Cézanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 13 Rue Paul Cézanne se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Cézanne par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Cézanne se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 40.62 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 700 € au 13 Rue Paul Cézanne à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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