55 Rue Paul Langevin, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°57 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Paul Langevin, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 12 parkings - 473 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Le Village à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 674 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 369 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 388 mètres
Ventes au 55 Rue Paul Langevin
Les 2 ventes au 55 Rue Paul Langevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Paul Langevin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 55 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 55 Rue Paul Langevin se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Paul Langevin par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Paul Langevin se situe 47.93 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 11.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Paul Langevin à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Paul Langevin est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
