57 Rue Paul Langevin, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°55 et de n°58.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Paul Langevin, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 56 parkings - 947 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Le Village à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 686 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 376 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 389 mètres
Ventes au 57 Rue Paul Langevin
Une vente a été recensée au 57 Rue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Paul Langevin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 57 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 57 Rue Paul Langevin se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Paul Langevin par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Paul Langevin se situe 49.3 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 12.78 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Paul Langevin à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Paul Langevin est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
