3 Chemin des Gras, 38740 Entraigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Gras, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°86 et de n°140.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Gras, 38740 Entraigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Entraigues.
1 niveau - 22 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Battant à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elementaire Publique Edmond Gallet à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Gras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Gras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Gras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Gras dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Gras par rapport à la voie
Sur Chemin des Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 3 Chemin des Gras se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Gras par rapport à Entraigues et à Isère
À Entraigues, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gras se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Entraigues et -23.87 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entraigues a baissé de 17.22 % sur 1 an et augmenté de 56.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 048 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 3 Chemin des Gras à Entraigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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