86 Chemin des Gras, 38740 Entraigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin des Gras, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°140 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 86 Chemin des Gras, 38740 Entraigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Entraigues.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Battant à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elementaire Publique Edmond Gallet à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin des Gras
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin des Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin des Gras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Chemin des Gras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin des Gras dans son marché local
Prix du 86 Chemin des Gras par rapport à la voie
Sur Chemin des Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 86 Chemin des Gras se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin des Gras par rapport à Entraigues et à Isère
À Entraigues, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin des Gras se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Entraigues et -18.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entraigues a baissé de 17.22 % sur 1 an et augmenté de 56.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 048 €/m² au premier semestre 2024.
