2 Impasse des Rousses, 38380 Entre-deux-Guiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rousses, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse des Rousses, 38380 Entre-deux-Guiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Entre-deux-Guiers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 579 mètres
- - Ecole primaire à 444 mètres
Ventes au 2 Impasse des Rousses
Les 2 ventes au 2 Impasse des Rousses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rousses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rousses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rousses dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rousses par rapport à la voie
Sur Impasse des Rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 2 Impasse des Rousses se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rousses par rapport à Entre-deux-Guiers et à Isère
À Entre-deux-Guiers, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rousses se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Entre-deux-Guiers et 15.98 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-deux-Guiers a augmenté de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2022 à 2 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
