8 Avenue de Bresson, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Bresson, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Bresson, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, L'iliade à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 442 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Bresson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Bresson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Bresson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Bresson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bresson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bresson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Bresson dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Bresson par rapport à la voie
Sur Avenue de Bresson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 8 Avenue de Bresson se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Bresson par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Bresson se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 60.19 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 600 € au 8 Avenue de Bresson à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 915 € en assurant vous-même les visites, ou 2 958 € si le professionnel les prend en charge.
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