Rue du Cret, 38320 Eybens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 192 €
de 3 009 € à 5 659 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Cret, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 4 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Cret

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Prix Rue du Cret dans son marché local

Prix Rue du Cret par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Cret se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 41.91 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Cret

Les ventes enregistrées Rue du Cret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 juin 2023
439 000 €(4 181 €/m²)
Maison4 p•105 m²
2 Rue du Cret, 38320 Eybens
9 avril 2021
574 000 €(2 746 €/m²)
Maison8 p•209 m²
1 Rue du Cret, 38320 Eybens

Cadre de vie et proximité Rue du Cret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eybens, Le Crêt à 60 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège les Saules à 2106 mètres
  • - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 2452 mètres
  • - Ecole maternelle du Bourg à 665 mètres
  • - Ecole primaire Les Ruires à 431 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Cret

Rue du Cret est située dans le quartier Sud-Ouest. Elle compte 3744 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 209 600 € au Rue du Cret à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 240 € en assurant vous-même les visites, ou 2 620 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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